Apuntando a facilitar el acceso a créditos hipotecarios para construir su propia casa a aquellos vecinos que hayan adquirido lotes en alguna de las subastas que viene realizando desde el año 2019 la Comuna -se vendieron 90 hasta el momento-, el bloque de Juntos por el Cambio presentó en el Concejo Deliberante para su tratamiento un proyecto de Ordenanza.

Uno de los autores, el concejal Agustín Cassini, explicó que "hay una necesidad clara y evidente de facilitar el acceso a créditos hipotecarios en condiciones accesibles para aquellas familias de menores ingresos económicos".

En virtud de ello explicó que la legislación vigente señala que "los pre-adjudicatarios deberán comprometerse a iniciar la construccio?n de su vivienda u?nica y de ocupacio?n permanente dentro de los 90 di?as ulteriores a la recepcio?n del terreno, debiendo finalizarla dentro del plazo de los 24 meses ulteriores".

En otro artículo dice que "una vez acreditado por el pre-adjudicatario la finalización de la construcción y el pago del precio estipulado, de pleno derecho quedará configurada la adjudicación definitiva del lote. Entonces, el adjudicatario podrá peticionar al Departamento Ejecutivo el inicio de los trámites de escrituración del lote. Sin perjuicio de ello, por resolución fundada, el Departamento Ejecutivo podrá eximir de tales requisitos cuando el adjudicatario acreditare haber tramitado un préstamo con garantía hipotecaria con destino a la construcción de su vivienda".

SOLICITUD DE EXIMICIÓN

Sostuvo Cassini que estos requisitos "son de muy difícil cumplimiento para que el beneficiario pueda obtener un crédito hipotecario porque necesita de la escritura del terreno. Es por eso que el proyecto de Ordenanza presentado pide que se exima a los pre-adjudicatarios del cumplimiento de los puntos antes mencionados para que puedan obtener la escrituración del lote. La adjudicación definitiva y la posterior escrituración del lote se tramitará una vez cancelado el saldo total del precio y los gastos administrativos comunales, cercado el lote y bajo compromiso, que deberá reglamentarse por el Departamento Ejecutivo, de mantenerlo en condiciones de higiene".